** Helles und großzügiges WG-Zimmer in Alt Saarbrücken**

Es handelt sich um eine hochwertig möblierte Wohnung, deren 3 Zimmer einzeln vermietet werden. Die Wohnung hat insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock in Alt Saarbrücken.

Das WG-Zimmer Nr 1 ist mit einem 160 cm Bett, Kleiderschrank, Nachttisch mit Lampe, Schreibtisch mit Bürostuhl, Stehlampe, Wandspiegel, Teppich, Sofa, TV-Regal und Verdunkelungsrollo, 1x Bettwäsche, 2 Kopfkissen, 1x Bettdecke und 1x Decke eingerichtet.

Die Küche ist neu und voll ausgestattet mit einem Glaskeramik 4-Zonen-Kochfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination sowie Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Töpfe, Besteck, Essbereich für 4 Personen und hat Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist mit Balkonmöbel ausgestattet.

Handtücher stehen nicht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und ein Gäste WC.

Im Keller steht eine Waschmaschine zum Mitbenutzung.

+ Mindestmietdauer: 6 Monate
+ Kaution: 1 Monatsmiete
+ Mietpreis inkl. Nebenkosten, Internet über WLAN und 14 tägige Reinigungsservice ( für die gemeinschaftlich genutzten Räume)
+ Einmalige Endreinigung: 50 Euro

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1955, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 245,06 kWh/(m².a) Energieträger: Gas. Energieausweis gültig bis 12.05.2024

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• Etage: 2.Stock
• Baujahr: 1955
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• +französischer Balkon
• + Internet
• +Zentrumsnah