Helles, modern eingerichtetes und zentral gelegenes WG-Zimmer

Es handelt sich um eine hochwertig und neue möblierte Wohnung, deren 3 Zimmer einzeln vermietet werden. Die Wohnung hat insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock in Saarbrücken /Sankt Johann.

Das WG-Zimmer Nr 1 ist mit einem 90 cm Bett, Kleiderschrank, Nachttisch, Schreibtisch mit Bürostuhl, Stehlampe, Teppich, Rolladen , 2x Bettwäsche, 1 Kopfkissen, 1x Bettdecke und 2xHandtücher eingerichtet.

Die Küche ist neu und voll ausgestattet mit einem Glaskeramik 4-Zonen-Kochfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination sowie Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Töpfe, Besteck, Essbereich für 4 Personen und hat Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist mit Balkonmöbel ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

In der Wohnung steht eine Waschmaschine und ein Trockner zum Mitbenutzung.

+ Kabel-TV, TV im Zimmer & Internet stehen zur Verfügung

Die Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person: 590€ Warmmiete / pro Zimmer .

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:. Baujahr Gebäude: 1940, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauc : 110,46 kWh/(m².a) Energieträger: Heizöl . Energieausweis gültig bis 13.10.2025.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung.

Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 100 €

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• Etage: 1.Stock
• Baujahr: 1940
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• -Zentral
• -Sonnig
• -Internet über WLAN
• -TV
• -Waschmaschine und Trockner
• -Tageslichtbad