+++Modern eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Alt-Saarbrücken+++

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines mehrstöckigen Hauses in Alt-Saarbrücken und hat ca. 65 qm.
Sie ist komplett saniert, renoviert und neu eingerichtet.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1.80 m Doppelbett und 2 Nachttische mit Leselampen eingerichtet.
Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofas mit Tisch , Sesel, Flachbild-TV, Schreibtisch mit Bürostuhl und Esstisch mit 4 Stühle und hat Zugang zum Balkon.
Das Duschbad ist gefliest.

W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen.

Eine Waschmaschine stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Endreinigungskosten einmalig 150,- €

Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.200,- Euro pro Monat, für die zweite Person 50,- Euro Aufpreis.

Einen Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 50€ pro Monate dazu gebucht werden.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten.

Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 1981, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) Energieträger: KWK, fossil. Energieausweis gültig bis 23.02.2029

• Etage: 2.Stock
• Baujahr: 1981
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• + Internet (50 MBit/s)
• + Waschmaschine