**ERSTBEZUG Helles WG-Zimmer in Alt-Saarbrücken**

Es handelt sich um eine hochwertig möblierte Wohnung, deren 2 Zimmer einzeln vermietet werden. Die Wohnung hat insgesamt 54 m² und befindet sich im 4. Stock.

Die 2 Singlezimmer sind mit einem 140cm Bett, Kleiderschrank, Nachttisch, Schreibtisch mit Bürostuhl, Stehlampe, Wandspiegel, Teppich und Verdunkelungsrollo eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Keller steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die Küche ist eingerichtet mit einem Glaskeramik 4-Zonen-Kochfeld, Backofen, sowie Wasserkocher, Geschirr, Gläser, Töpfe und Besteck.

+ Mindestmietdauer: 6 Monate
+ Kaution: 1 Monatsmiete
+ Mietpreis inkl. Nebenkosten und Internet über WLAN, 14 tägige Reinigungsservice ( für die gemeinschaftlich genutzten Räume)
+ Einmalige Endreinigung: 50 Euro

Handtücher stehen nicht zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1955, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 245,06 kWh/(m².a) Energieträger: Gas. Energieausweis gültig bis 12.05.2024

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• Etage: 4.Stock
• Baujahr: 1955
• Rauchen: Nur Nichtraucher

• + Internet
• + Zentrumsnah