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Adresse: Hohenzollernstraße 35, 66117 Saarbrücken
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Hell, modern und neu eingerichtete 1 Zimmer Wohnungt auf dem Winterberg /Sankt Arnual

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  • Offene Küche

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  • Bad mitt Badewanne

    Bad mitt Badewanne

  • Balkon

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Beschreibung

Unser Top Wohnung ist ca. 54 qm groß und wird mit modernen und hellen Möbeln ausgestattet.
Sie verfügt über einen abgetrennten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Die voll-ausgestattete Küchenzeile mit Cerankochfeld (2 Kochstellen),Spülmaschine, Kühlschrank mit -Gefrierfach bietet Ihnen Platz für kulinarische Entfaltung und hat einen Essplatz für 2 Personen. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ebenso verfügt es über 1 Flatscreen-TV, TV Unterschrank, Kleiderschrank, Kommode, Sofa und 2 Beistelltische.
Der Schlafbereich ist vom Küche und Essbereich durch einen Trennwand abgetrennt und bietet so genug Privatsphäre.

Internet ist im Preis inbegriffen.

Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

Endreinigung einmalig 100 Euro.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu zahlen. Er beträgt derzeit (Stand 7/ 2021) 18,36 €/Monat. Der Beitrag ist nicht in der Miete enthalten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Baujahr Gebäude: 1998, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 73,2 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme.

Weitere Angebote finden Sie unter www.saarbruecken.homecompany.de
Weitere Daten
  • Etage: 1.Stock
  • Baujahr: 1998
  • Rauchen: Nur Nichtraucher

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 20014
  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
  • Energiebedarf: 73,20 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: B
Ausstattungsmerkmale + Wohnzimmer mit Sessel, Schreibtisch mit Bürostuhl, TV, Regal, Esstisch mit 2 Stühlen;
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien;
+ Schlafbereich mit 140 cm Bett
+ Kleiderschrank;
+ Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken;
+Balkon mit Sessel und Tisch;
+ Internet über W-LAN
+ Wasch und Trockner im EG
+Staubsauger
  • Badezimmer:
  • mit Badewanne
  • Küche:
  • mit Spülmaschine
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • weitere Räume:
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Technik:
  • Kabel- oder Satelliten-TV
  • Wlan Empfang
  • Befeuerung:
  • Fernwärme
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
Die Wohnung befindet sich in eine ruhiger Lage mit perfekter Anbindung in alle Richtungen
Citynähe ca. 10 Minuten, Autobahn ca. 3 Min mit dem PKW.
Perfekt geeignet als Zweitwohnsitz oder zum Start des neuen Jobs - während der Probezeit oder für Pendler, die sich auch in der Fremde wohlfühlen wollen.
Wohnen in St.Arnual, heißt Saarbrücken von seiner besten Seite erleben.
Grün und doch zentrumsnah wohnen. Perfekte Anbindungen in alle Richtungen, ob Uni oder Zentrum, ob Frankreich oder Frankfurt alle Ziele erreichen Sie direkt und in kürzester Zeit. Die bequeme Erreichbarkeit zur Innenstadt, sowie eine sehr gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen die Lage noch zusätzlich aus.
Ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke etc.in wenige Minuten erreichbar. Ihr neues grünes Domizil bietet Erholung aber auch genug Möglichkeiten die Saarbrücker In-Gastronomie zu Fuß kennen zu lernen - z.B. Fußmarsch zur Tabaksmühle sind nur 7 Minuten von Tür zu Tür.

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